“人们为了活着，聚集于城市；人们为了活得更好，居留于城市。”两千多年前，古希腊著名哲学家亚里士多德的这句名言，很好地诠释了人们来到城市并扎根于此的初心。

当人们为城市的日新月异不断进取的同时，城市也通过规划不断焕新，以更完善的配套、更优美的社区和更优质的服务反哺城市的建设者。

2021年，处于风口浪尖的城市规划非“五大新城”，其作为上海城市未来发展的重要增长极地位已不容动摇。其中，嘉定新城距离市区最近，同时也是产城融合最为成熟的新城，自然而然成为五大新城的“C位”焦点。

悦茂府，路劲深耕嘉定16载营建美好生活的集大成者。2021年1月21日，路劲悦茂府首开即广受追捧红动市场，其地段价值、成熟配套和优秀产品力也成为嘉定新城的置业标尺。

4月28日，路劲悦茂府第二批次房源即将开盘， 广受好评的建面约85—136平方米两房和三房洋房产品将推出304套房源，这意味着又一次在“上车”嘉定新城的置业机遇即将到来。

2025年 嘉定新城产出将达万亿级别

上海“五大新城”的概念提出已经有些年头，但2021年上海要重点建设“五大新城”的决心比以往任何一年都要坚定和彻底。

自1月开始，“五大新城”就频繁登上官方微信“上海发布”的头条。近期，上海市人民政府便接连召开了多场新闻发布会，其中有三场特定内容是有关十四五规划的“五大新城”的行动方案通报会。

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其中，不得不提的是五大新城中嘉定新城距离是中心距离最近的新城。同时，嘉定新城已开通及正建设中的轨道交通包含四条线路，在新城建设中也是走在前列。此外，嘉定新城同样也是五大新城中产城融合度最高的新城，汽车制造产业链已然成型。

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3月30日的市政府新闻发布会上，嘉定新城“十四五”规划建设方案明确指出，嘉定新城2025年初步具备独立的综合性节点城市地位，到2035年基本建成长三角城市群中的综合性节点城市。

有几项关键数据可重点关注，到2025年嘉定区GDP规模达到3600亿元；嘉定新城产业总产出达到万亿级规模；实现30分钟可达中心城、40分钟可达相邻新城、45分钟可达近沪城市；社区综合服务圈覆盖率达到100%；人均公园绿地面积达到11.5平方米、森林覆盖率达到21%以上。

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从产业能级提升、交通枢纽功能确立到生态环境全龄友好，未来嘉定新城不仅将成为具有较强辐射带动作用的上海新城样板，更将塑造成宜居宜业的新标杆。

深耕嘉定16载 路劲悦茂府为超越而来

在新城的发展中，品牌开发商的助力作用毋庸置疑。

路劲地产，自2013年首次荣膺外资房企第1名,至今已连续八年保持榜首位置,在全国房企中的排名亦连续八年保持在前35强之列。（资料来源于中房协）

在业内，路劲地产深耕嘉定16载，被称为嘉定之王，打造了诸如兰郡系列、翡丽墅、上海庄园、上海院子、上海派、海尚湾等项目。始终怀揣着“用心筑造品质生活”的初心，路劲打造的上海派、上海院子皆成为区域内标志性项目，成就了板块楼市的一段段佳话。

品质是路劲作为房企的立身之本，与时俱进是其向前的态度。基于对当代人居的深度研究，路劲悦茂府规划定位为市场上比较稀缺的真正洋房，整体布局，南低北高，使每一栋建筑都能有充足的采光通风和独特的视野。现代典雅的建筑风格配以精致线条，层次感更强，在保证美观的同时又历久弥新。在社区景观设计上，悦茂府采用“都市树”的概念，让家住在公园里，将景观布置到社区的每一处角落。

效果图

一直以来，路劲持续洞察人居需求的变化，并对产品不断升级迭代。悦茂府打造建筑面积约85—136平方米两房和三房全明洋房产品，几乎满足了当下购房者中所有的主流置业诉求。在户型设计中，悦茂府以约2.95米层高、客餐厅一体化、大面宽设计和全飘窗房间，营造出极佳的居住体验。

建面约85平方米两房户型整体开间进深比例适当，方正的室内外结构使得空间得到了有效利用，各功能区间布局也更为合理， L型厨房、景观阳台、全卧室飘窗和步入式衣帽间最大化的利用每一寸空间。

主打的建面约96平方米三房户型以三开间南向的大面宽设计为亮点，大面宽设计使得所有功能房间包括厨房和卫生间皆为全明设计，实用性和舒适度很高。合理的面积控制没有小面积三房的局促感。主卧配备了独立的卫生间和步入式衣帽间，兼顾了主人生活尊贵性和私密性。

建面约136平方米三房户型为市场少比较稀缺的全套房设计，这种设计一般只有在高端豪宅产品中才会运用，居住的舒适度不言而喻。餐厅、客厅和书房融合为一体，结合大面宽南向阳台与室外的自然景致呼应，形成视觉的通透性与空间连续性，更成为凝聚成家的核心所在。

除了堪称经典的户型设计和匠心精工的细节设计，路劲悦茂府全部为国际一线品牌为主的精装交付更是提供全方位的产品力。中央空调、全屋地暖、新风系统等保证了后期的居住舒适度，人性化的智能系统更体现了路劲用心铸造品质生活的理念。

真地铁房+好学校加持 悦茂府第二批次房源即将开盘

对于有意于置业新城的购房者而言，交通和教育是其重要的选择标尺。在这方面，路劲悦茂府有着十分突出的优势。

在目前市场上众多以轨交房为卖点的项目中，路劲悦茂府堪称的正宗地铁房，距离11号线嘉定西站仅约50米。轨道交通11号线作为换乘王可与13条线路的11个站点无缝换乘，覆盖嘉定新城、南翔、徐家汇、前滩CBD、人民广场、陆家嘴、环球港、新天地等各大商圈。除了11号线，嘉闵线预计今年开工，路劲悦茂府离嘉闵线仅一站路，届时可串联嘉定、虹桥枢纽和闵行区，堪称真正意义上的双轨地铁房。

路劲悦茂府的教育资源同样可以满足无数望子成龙的父母们最大心愿，社区东南角就规划有幼儿园。中科院实验学校、嘉定民办桃李园实验学校、上海大学嘉定校区等学校环绕，多维教育资源全程护航。

除了便捷的出行条件和优质的教育资源外，路劲悦茂府的生活配套资源同样丰富。一路之隔就是地铁上盖的悠活城商业，一站地铁就是日月光购物中心，两站地铁直达万达广场、宝龙广场等大型商业，四站地铁直达上海单体体量最大的印象城MEGA，全商业配套尽享多元缤纷生活。

立体的出行网络、优质的教育资源、多元的商业配套，集合众多优势的路劲悦茂府第二批次房源即将开盘，从全面提升业主美好生活体验的基点出发，以匹配居者的身份和地位的优秀产品力，标定新城时代的居住风向。

1.本项目推广名为“路劲悦茂府”，备案名为“练祁佳城君澜名邸”；2.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；5.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；6.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；7.本宣传资料所发布的内容为 2021年04月16日前的信息，本宣传资料有效期为1个月，敬请留意最新资料。

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