对于城市高端住宅而言，空间的趋势不是复制粘贴，而是为生活量身定制。一直以来，哪怕是济南历下CBD核芯区域的高端住宅，也难以突破户型进化的局限，只关注空间的横向尺度，并复刻“成功”的户型格局，似乎成为了热销王道。而真正深入人心的高端住宅作品，不仅是对稀缺资源的占有，更是在打破固有规则，并呈现更高级生活质感的迭新。

大人物的天下主场 世界湾区奢装大宅

纵观济南，哪里才是深入人心的作品？越秀·麓端府的世界湾区奢装大宅一定是无法忽略的名字，不仅在于144套的稀缺数量与现象级热销，更是从“世界湾区”带来了让济南惊艳的168重奢装细节。

客厅地砖600*1200mm铺贴、厨房灶后TOTO赛乐板大板铺贴、卫生间墙面定制900* 1800mm岩板铺贴，还有高仪、科勒、西门子等一线品牌加身，完美呼应济南高端改善阶层对生活的挑剔与考究。楼盘价值最重要的还是产品力！世界湾区奢装的购买者，注定是对生活有更高的追求、对产品有更挑剔眼光的人群，在这些懂行人的眼中，建面约142㎡奢装大宅并不是“装修+世界品牌”的堆砌，而是与奢装细节丝丝入扣，从居室空间的功能性、国际艺术感和极致舒适度等方面出发，真正源于生活的独到空间塑造。

创变空间哲学 奢装之外的热销密码

越秀·麓端府之所以“卖的好”的原因，来自于不可复制的真本事！建面约142㎡奢装大宅，在审美与使用中探索出有机平衡。不仅保留了约13.7米三卧朝南的大面宽、大面积的一体化家庭社交会客厅，更以阳台的变化，形成了更加完整的LDK人居动线。

建面约142㎡户型采用创变单阳台设计，保证开阔视野的同时，重塑空间秩序，让整个户型达到更加科学的进深比与合理的动线规划，让居者在无界的生活享受中，享受边界带来的独属生活方式与更大的空间尺度。

让渡于空间的阳台尺度

越秀·麓端府团队经过多轮调查发现，市场同面积户型中，大多数的双阳台设计，势必挤占次卧面积，或压缩其他可用空间，从而大大影响大户型带来的大空间享受。建面约142㎡创变单阳台，大幅提升空间利用率，将约4.5㎡空间让渡于次卧，以此扩容次卧面积，并打造约1.8㎡观景飘窗，赋予全新的采光与观景效果，将原本局促的次卧极尽延伸，无论听风赏景、品茗舞墨，亦或放置梳妆台等家具，为居者带来更为开阔的尺度感与大宅仪式感。

划分动静界限的创新阳台

越秀·麓端府将高端居所主人内心的舒适感作为极致追求。传统双阳台布局中，次卧与阳台联通无疑使居家空间的动区与静区形成交叉，功能“分界线”的消失，让休憩区域与休闲区域相互产生干扰，打破家庭成员的各自生活氛围。首先，建面约142㎡创变单阳台，营造专属于动区空间的270°观感。自然光线强化客厅与餐厅的明亮通透感，自然风聚在客厅形成穿堂路径，四季空气清新健康。并且，无论在客厅进行聚餐、会客以及休闲娱乐，不必担心打扰家人或被家人影响，独享的动区空间，呈现出自在的呼吸感。

对于城市高端住宅来说，“私密与安全”的主场领域向来是其所追求的居住理想。越秀·麓端府洞察大人物所需，着眼于私密生活空间关照。建面约142㎡奢装大宅，动静双区通过单阳台而分割明确，居家动线更加清晰、流畅，隔断生活习惯的相互影响。次卧安于一隅，仅由北侧房间门出入卧室，营造卧室更加静谧的氛围，又保持与主卧等主休息区的距离，营造整体更低密，静谧，私密的生活氛围，真正享受到大空间里的世界湾区奢装带来的大人物生活场景。

越秀·麓端府注重尺度的同时，并非一味的追求宽度，在超越所见的奢装细节之外，实现真正源于生活的高端大宅空间哲学。所以不难理解，越秀·麓端府为何能保持“逢推必火”的姿态。建面约142㎡世界湾区大宅，四室两厅两卫空间设计，以高净值人群生活方式为设计场景，通过不断的空间精研，革新城市高端住宅的使用观与美学观。目前正火爆热销中，稀境递减，最后一栋世界湾区奢装谨呈最后的藏家。

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