出海投资建设工厂目的地中，墨西哥已然成为热门。为何投资者的目光逐渐转向墨西哥？墨西哥建厂有哪些优势？以及需要注意哪些事项呢？本文围绕墨西哥投资建厂的相关事项展开介绍。

墨西哥建厂的好处

近年来随着全球供应链重构加速，墨西哥正在成为新的制造业聚集地，从中国的车企、汽车配件厂商、家电企业到美国的特斯拉等车企巨头，都在疯狂涌入这片制造业的新大陆。

1、为了能就近服务北美市场，有机会多争取北美客户的订单。

墨西哥与美国邻近，客户下急单的时候，墨西哥的工厂可以快速成订单并送达美国目的地仓库，这对于亚洲的工厂而言几乎不可能做到。以墨西哥工厂为基地，让企业对市场的反应将更加迅速，有利于提升客户满意度，加强与更多北美客户的联系。

2、基于美国TAA（Trade Agreement Act，《贸易协定法案》）的要求。

这是美国为保护国内产业、限制来自国外的竞争压力而制定的一项法案，其中有很多政治方面的考量，因此中国大陆和越南都不在符合条件的国家和地区名单里，而阿富汗和乌克兰却榜上有名。这意味着一旦个别美国客户需要的产品产地符合TAA要求，在墨西哥有一个工厂就可以满足要求。

3、良好的工业基础与政策支持。

制造业的发展离不开人口红利优势的加持。根据联合国最新数据统计，墨西哥总人口超过1.28亿，居全球第10位；且平均年龄仅为29.8岁。庞大的人口规模和年轻的人口结构，能够为墨西哥制造业的发展提供长久、充足的动力。

墨西哥建厂需满足的条件

在墨西哥办工厂需要满足以下条件和步骤：

1、申请资格。申请人必须为外国公司或个人，并且拥有合法的商业计划书以及具备实际可行的经营理念。此外还需提供健康证明、无fan罪记录等文件。

2、了解法规与安全规定。对拟从事行业的规则、要求及行业标准进行深入研究，并确保遵守所有相关法律和安全规定。这有助于避免后续可能出现的问题和麻烦。

3、联系商会。通过当地的墨西哥华人工商联合会或者相关的工业部门向墨经济部提交劳工就业许可函，这一步是为了获得初步的批准信。这样能提高工厂获批的概率。

4、准备材料 。根据上述的要求，准备好所有的书面资料，包括公司的营业执照公证认证扫描件、公司简介、项目清单、人员名单、投资声明、关联企业介绍等等。这些资料内容要真实可靠，尽量详细全面。

5、递交申请。将所有准备的资料整理好之后递交到所在地的移民局窗口，工作人员会审核资料的完整度并进行实地考察。

6、现场评估。移民局审批后会通知雇主及相关单位前往所核准厂房之所在地作现场评估。这时需要注意安排合适的生产环境并按规范配置相应的人员设备等。

7、颁发证书。现场评估合格后由墨劳动部统一颁发“制造业厂商外籍员工工作证”，注意有效期只有三个月,过期需重新办理，最后就是可以开始招聘工人并正式投产了。

墨西哥建厂如何选址

墨西哥建厂选址主要从以下几点因素综合考虑：

在考察建厂地点时，每家企业都有自身的独特需求。尽管如此，下述因素是所有公司在选址的时候都必须考虑和关注的问题。

1、客户和原材料导向：现有客户位于何处；企业未来的目标客户群体可能会在哪里；当前的原材料供应来自哪里；目标地点是否有新的材料供应商可供选择。

2、劳动力供给：当下和未来都有充足的劳动力供给吗；当地劳动力市场的竞争力如何；新招募的员工是否具备所需技能，是否需要开展内部培训。

3、公共服务是否便捷：当地能获得哪些可用的支持性服务；企业是否需要本地专业性的服务；还是需要有方便的途径从美国获取某些特定的服务。

4、成本是否可控：当地的工资水平如何；为了保持竞争力和留住人才，企业应当提供什么样的福利待遇；当地厂房地产市场的行情怎么样。

5、治安情况如何：当地是否存在可能构成严重问题的安全隐患；员工是否会受其影响而不敢上班；企业资产是否面临风险。

6、交通是否便利：前往工厂是否方便；或者说往返于工厂是否费时费力；货物进出是否有困难，运输成本是否居高不下。

7、是否能够吸引高管人才：经常被忽视的一点是，企业高管团队极有可能（至少在最初几年）不得不经常往返于工厂和其居住地之间。但问题是，高管团队愿意前往海外工作吗；他们能在享受生活、放松自我的同时保持良好的工作效率吗。

总之，墨西哥是一个充满机遇和挑战的国家，注册公司和开厂需要遵守-系列的法规和政策。 在注册和经营过程中，需要认真了解当地的税务政策、劳动力市场和商业环境等方面的内容，以便在当地取得成功。而且建设工厂是非常复杂的过程，可以选择专业的海外公司注册/建厂机构代为办理。

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